Où investir à Noisy-le-Grand ?

Le prix moyen par mètre carré pour un appartement est de 4 119 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2 399 € et 6 136 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 3 815€ par mètre carré. Ce prix oscille entre 2 329 € et 5 802 €.

Quartier Centre-Ville

Le quartier du centre-ville est particulièrement dynamique. Il totalise 20 174 habitants, dont la moyenne d’âge est de 39 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 35 170 €, soit près de 13 000 € de plus que la moyenne nationale. Le taux de chômage est relativement faible puisqu’il est de 6,1 %. 

Il y a 9 404 logements répartis de la manière suivante: 93,1 % de résidences principales, 1,2 % de résidences secondaires, 5,7 % de logements vacants et 11,7 % de logements sociaux. 43,7 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 53,9 % en sont propriétaires. 52,3 % des logements ont deux ou trois pièces. 

Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 4 853 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2 826 € et 7 229 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 4 143 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 3 432 € et 5 363 €.

Quartier Champy 

Ce quartier se situe à l’est de la ville. Il totalise 13 265habitants, dont la moyenne d’âge est de 34 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 27 273 €, soit près de 4 000 € de plus que la moyenne nationale. Le taux de chômage est relativement élevé puisqu’il est de 7,4 %. 

Il y a 4 930 logements répartis de la manière suivante: 95,7 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires, 4,1 % de logements vacants et 52,4 % de logements sociaux. 66,2 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 32,2 % en sont propriétaires. Cela signifie que ce quartier est relativement propice à l’investissement locatif. 76,9 % des logements ont trois ou quatre pièces.

Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 3 054 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2 315 € et 4 564 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 3 625 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 2 546 € et 4 940 €.

Quartier Saint-Marceau

Ce quartier totalise 24 000 habitants, dont la moyenne d’âge est de 35 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 23 451 €.. Le taux de chômage est relativement faible 6,5 %.

Il y a 2 121 logements répartis de la manière suivante: 88 % de résidences principales, 2 % de résidences secondaires, 10  % de logements vacants et 29,8 % de logements sociaux. 73,8 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 25 % en sont propriétaires. Cela signifie que ce quartier est relativement propice à l’investissement locatif. 54,7 % des logements ont deux ou trois pièces.

Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 2 573 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 1 744 € et 3 216 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 2 525 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 1 712  € et 3 157 €. 

Quartier Les Coteaux

Ce quartier se situe également à l’est de la ville. Il totalise 11 338 habitants, dont la moyenne d’âge est de 36 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 37 104 €, soit près de 14 000 € de plus que la moyenne nationale. Le taux de chômage est extrêmement faible puisqu’il est de 4,9 %. 

Il y a 4 741 logements répartis de la manière suivante: 93,9 % de résidences principales, 0,4 % de résidences secondaires, 5,8 % de logements vacants et 5,9 % de logements sociaux. 33 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 64,9 % en sont propriétaires. Cela signifie que ce quartier n’est pas propice à l’investissement locatif. 74,3 % des logements ont trois pièces ou plus.

Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 3 988 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2 658 € et 6 143 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 3 754 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 2 271 € et 5 786€.