Découvrez tous nos guides pour bien investir

Nos guides pour l’investissement en crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est une manière innovante d’accéder à l’investissement immobilier dans le cadre d’un placement de court terme. Vous investissez à partir de 1 000 euros en participant à une collecte de fonds collective avec d’autres investisseurs. Le montant de la collecte est fixé par un promoteur qui souhaite démarrer un projet. Une fois le seuil de la collecte atteint, son projet démarre.

Une fois l’opération réalisée, vous percevrez vos intérêts et votre capital à hauteur de votre contribution. La rentabilité du crowdfunding immobilier est généralement estimée entre 9 et 12%*

Le guide complet du crowdfunding immobilier

Vous voulez apprendre tout ce qu’il y a à savoir sur le crowdfunding immobilier ? Notre guide complet du crowdfunding immobilier vous fournit le b.a.-ba de ce mode d’investissement participatif. Du ticket d’entrée à la durée de l’investissement et des risques, on vous explique tout.

Notre guide des plateformes de crowdfunding

Quels sont les critères pour bien choisir votre plateforme de crowdfunding ? Quels sont les éléments de réglementation qui sécurisent vos placements ? Votre profil d’investisseur est-il bien pris en compte ? Autant de questions qui trouvent leurs réponses dans notre guide sur les plateformes de crowdfunding

Nos guides pour l’investissement en SCPI

Investir en SCPI (société civile de placement immobilier) se présente comme un investissement de long terme (la durée de conservation des parts conseillée est de minimum 8 ans). Vous devenez l’un des associés de la société et percevez des revenus réguliers sous la forme de dividendes trimestriels. En échange de frais de gestion, vous n’avez pas à vous occuper de la gestion des actifs de la SCPI (sélection des biens, choix des locataires et travaux à réaliser…).

Il s’agit d’un bon moyen de vous constituer un patrimoine et une rente, d’autant que vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse au bout de 8 ans de détention de vos parts. Le ticket d’entrée d’une SCPI varie généralement entre quelques centaines et quelques milliers d’euros. SCPI de rendement, SCPI fiscale, SCPI de plus-value... Les types de SCPI sont très variés, et chaque société développe sa stratégie de diversification sectorielle ou géographique. Nos guides sur les SCPI vous aident à faire le meilleur choix possible !

Le guide de base sur les SCPI

Qu’est-ce qu’une SCPI ? Comment fonctionne ce produit d’investissement ? Quels sont les différents objectifs et les stratégies suivies par les différents types de SCPI ? Quel ticket d’entrée, quels frais de gestion prévoir et quels rendements en espérer ? Que signifie devenir l’associé d’une SCPI, et quels sont les différents types de SCPI existants ? Vous trouverez toutes ces réponses dans notre guide de base sur les SCPI

Les guides des différents types de SCPI

Il existe trois catégories de SCPI : les SCPI de rendement, les SCPI fiscales, et les SCPI de plus-values. Leurs objectifs sont bien différents et leurs avantages également. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à parcourir notre guide des différents types de SCPI.

Le guide des SCPI de rendement

Une SCPI de rendement vise à vous faire percevoir une rente régulière. C’est sans doute le type de SCPI le plus répandu. Cette rente se matérialise par des dividendes qui vous sont versés régulièrement, généralement tous les trois mois. Le taux de distribution, qui traduit le rendement de la SCPI, se calcule sur la base du nombre de parts que vous possédez et le montant des loyers perçus par le gestionnaire. Notre guide sur les SCPI de rendement vous donne plus de détails.

Le guide des meilleures SCPI

Il existe beaucoup de SCPI sur le marché, et les critères de rentabilité sont aussi divers que variés. Dans ce contexte, il n’est pas toujours facile de savoir quelle SCPI présente le plus de potentiel entre deux options différentes. Dans notre guide des meilleures SCPI, on vous présente les spécificités de chacune d’entre elles afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

Le guide complet de la SCPI

Notre guide complet de la SCPI réunit l’ensemble des informations nécessaires pour optimiser vos investissements. N’hésitez pas à prendre bien le temps de le parcourir pour assimiler tous les éléments dont vous avez besoin avant de passer à l’action !