Dans quoi investir ?

Dans un contexte économique en constante évolution, marqué par l'incertitude et l'inflation, il est primordial de choisir judicieusement entre différents types d’investissement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, comprendre les diverses options disponibles est essentiel pour maximiser vos rendements tout en gérant les risques. Voici un tour d'horizon des meilleures options pour l'année à venir.

Les investissements immobiliers

L'investissement immobilier reste une valeur sûre où tradition et innovation s'entrecroisent pour offrir aux investisseurs des opportunités variées et durables. Qu'il s'agisse de bâtir un patrimoine personnel ou de se lancer dans la dynamique du marché des SCPI ou du crowdfunding, ce secteur continue de se réinventer pour offrir des rendements attractifs.

L'immobilier en propre : un actif intemporel

L'investissement immobilier, plébiscité par les Français, se décline en une multitude de possibilités. Du locatif urbain au projet de rénovation avec revente post-travaux, de l'acquisition de parkings à but locatif au de structures hôtelières ou des résidences services et pour seniors, chaque option dévoile ses spécificités, accessibles aux petits comme aux grands investisseurs.

Les SCPI : des revenus locatifs

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offrent un rendement moyen avant impôts compris entre 4 et 5,5 %*, une résilience face à l'inflation, et l'accès à des biens immobiliers tertiaires (locaux d'entreprise, de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux) dès 5 000 euros. Cette formule rend l'investissement dans des projets significatifs accessible à un plus grand nombre d’investisseurs.

Le crowdfunding immobilier : entre prêt et achat de parts 

Le crowdfunding immobilier cible des projets de construction ou nécessitant de lourdes rénovations. Les investisseurs prêtent de l’argent ou achètent des parts du projet pour qu’il se concrétise avec à la clé un rendement attractif à partir de 7%. Cette forme d'investissement participatif démocratise l'accès à des projets d'envergure et offre une nouvelle voie pour diversifier son portefeuille.

Les investissements financiers

Les marchés financiers proposent un éventail d'options pour ceux qui cherchent à faire fructifier leur patrimoine. Explorez les différents types d’investissements financiers pour optimiser votre stratégie de placement et vous façonner un avenir prospère.

L'assurance vie : diversification et performance

L'assurance vie est un investissement financier alliant diversification et performance et fiscalité avantageuse. Accessible avec un apport initial modeste, cette formule ouvre la porte à une vaste sélection de fonds gérés par des sociétés de renom et bénéficie de la solidité de partenariats établis avec d'éminents assureurs. 

Le Plan d'Épargne Retraite (PER) : l’avenir anticipé 

Le Plan d'Épargne Retraite (PER) est une solution idéale pour se constituer progressivement un capital retraite, tout en profitant d’une fiscalité avantageuse lors des versements. Cet investissement financier offre une gamme d'options de placement diversifiées, conçues pour s'adapter à l'évolution des marchés et aux objectifs de placement à long terme. 

Les obligations : sécurité et rendements

Les obligations sont des titres de dette utilisés par les entreprises ou les États pour emprunter de l'argent sur les marchés financiers. Les obligations peuvent être négociées avant leur échéance sur les marchés boursiers. En période d'inflation, ces investissements financiers peuvent donc se révéler être des placements judicieux, offrant des rendements qui reflètent parfois l'augmentation des taux d'intérêt.

Les produits structurés : une alternative innovante

Les instruments financiers modernes tels que les ETFs, les fonds indexés et divers produits dérivés, permettent aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles efficacement. Ces options financières sont conçues pour équilibrer le rendement et le risque, en offrant une exposition à divers marchés et secteurs.

Les investissements dans l’économie réelle

S'engager dans l'économie réelle signifie placer son capital dans des véhicules financiers ayant un impact direct et tangible : PEA, private equity ISR ou l'achat d'actions. Toutes ces possibilités d'investissement concrétisent votre soutien à l'économie tout en visant un rendement à long terme.

Le PEA : une épargne dynamique et à long terme

Le Plan d'Épargne en Actions (PEA) est conçu pour encourager les investissements en bourse avec une fiscalité allégée après cinq ans. Il permet des versements flexibles et vise une croissance à long terme, avec une enveloppe pouvant atteindre 150 000 euros. Investir via un PEA permet donc de participer activement à l'économie en finançant les entreprises, tout en construisant un patrimoine potentiellement exempt d'impôt sur le revenu.

Le private equity : diversification et soutien à l'économie

Le private equity est un véritable catalyseur de croissance pour les PME et startups, car l’investissement dans des entreprises non cotées participe activement à leur développement. Les investisseurs assurent, quant à eux, une diversification stratégique de leurs actifs pour un rendement intéressant assorti d'une prise de risque mesurée sur un horizon à long terme.

L'investissement socialement responsable : rendement et impact

L'investissement socialement responsable (ISR) intègre des critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance). Ces critères permettent d'identifier les entreprises qui contribuent positivement à la société et à l'environnement, favorisant un impact durable tout en visant la rentabilité à long terme pour les investisseurs. L'ISR représente ainsi une approche ciblant des retours financiers sur fond de valeurs éthiques fortes.

Les actions : plus qu’un soutien à l’économie

La détention d’actions d’une entreprise participe directement à son innovation et sa croissance. Elle permet également d'apprécier son capital sur le long terme. De plus, en cas de bénéfice, les actions permettent le versement de dividendes, constituant ainsi une source potentielle de revenus passifs pour les investisseurs à la recherche de croissance et de ressources.

Pour conclure, investir offre une multitude de choix, chacun avec ses propres avantages et risques. S’agissant du crowdfunding immobilier, Homunity est un atout précieux pour naviguer dans ce monde complexe et optimiser vos choix d'investissement dans des programmes immobiliers, sur une période de 12 ou 30 mois pour des rendements avant impôts compris entre 7 à 10 %*. 

Il ne tient plus qu’à vous pour transformer ces opportunités en succès financiers durables. Nous sommes à votre disposition pour en discuter, cliquez ici pour prendre rendez-vous et échanger avec nos professionnels en gestion de patrimoine.

*Investir comporte des risques. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.