Où investir à Strasbourg ?

La ville

Strasbourg est la préfecture du Bas-Rhin, et la septième ville française avec plus de 287 000 habitants.

La ville est devenue le symbole de la réconciliation franco-allemande et de la construction européenne et s’est spécialisée dans les fonctions politique, culturelle et institutionnelle. On y trouve de nombreuses institutions européennes et internationales comme le Conseil de l’Europe et le Parlement européen, mais également des institutions nationales puisque la ville est la capitale historique de l’Alsace et à présent de la région Grand Est (Alsace, Champagne-Ardenne, Lorraine).

Neuvième aire urbaine du pays avec plus de 846 000 habitants, Strasbourg est une ville dynamique qui accueille cinq pôles de compétitivité labellisés et de nombreux sièges sociaux d’entreprises, dont des filiales de grands groupes allemands (Lidl, Crédit Mutuel, Steelcase, Le Coq Sportif, Puma, Adidas…). C’est également un centre financier important, la plupart des grandes banques françaises et européennes y disposent de sièges sociaux et de salles de marchés. La proximité de la frontière allemande et, plus au sud, de la Suisse, est un atout de taille qui confère à la région un grand dynamisme.

Strasbourg est historiquement un carrefour incontournable grâce à son emplacement stratégique au centre de l’Europe . Elle accueille chaque année de nombreux touristes et dispose d’un événement mondialement connu : le marché de Noël. De plus, la ville dispose d’une offre culturelle de qualité avec un théâtre, un opéra et une bibliothèque nationale. L’ensemble du centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l’humanité depuis 1988.

Enfin, Strasbourg est une ville étudiante comptant plus de 60 000 étudiants et des établissements de renom (Institut d’Études Politiques, ÉNA, EM Strasbourg, nombreuses universités…) tirant le marché immobilier vers le haut.

Depuis 2020, Jeanne Barseghian est la maire de la ville. Elle fait partie du parti Europe Écologie Les Verts.

Typologie des habitants et des logements

La moyenne d’âge des habitants est de 33 ans. Le revenu médian annuel est de 24 214 €, soit près de 3 000 € de moins que la moyenne nationale. Le taux de chômage est de 19 %.

On compte 145 466 logements répartis de la manière suivante: 89,6 % de résidences principales, 2,9 % de résidences secondaires, 7,6 % de logements vacants et 19,7 % de logements sociaux. Il est toutefois important de relever que seuls 27 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale et 70.8 % en sont locataires.

Le type de biens que l’on retrouve le plus est un logement de 3 pièces, suivi de près par celui de 4 pièces qui représentent respectivement 29 % et 20,8 % des biens immobiliers. À l’inverse, le type de logement que l’on retrouve le moins est le studio, puisqu’ils représentent que 14,5 % des logements de la commune.