Pourquoi souscrire une assurance habitation ?

L’assurance habitation est indispensable pour vous couvrir des aléas de la vie quotidienne. Elle vous permet d’être indemnisé par votre compagnie d’assurance en cas de sinistre dans votre logement.

Pour qu’il soit efficace, un contrat d’assurance habitation doit être clair et compris par l’assuré avant d’être souscrit. En effet, les clauses d’application et d’exclusion doivent être clairement mentionnées sur le contrat, au risque de ne pas être applicables.

D’autres mentions doivent être présentes avant la contractualisation, comme l’énumération des garanties, le montant des franchises, les conditions générales, ainsi que la date d’échéance.

En cas de doute, vous pouvez vous référer aux études et bilans établis par LeComparateurAssurance.

L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

Dans le cas où vous êtes locataire, sachez que l’assurance habitation est obligatoire, sauf s’il s’agit d’une location meublée, saisonnière, ou de logements de fonction mis à disposition dans le cadre de votre activité professionnelle.

En revanche, si vous êtes propriétaire, deux cas de figure bien distincts déterminent le type d’assurance habitation que vous êtes dans l’obligation de souscrire ou non.

Dans le premier cas, vous êtes propriétaire occupant ou non-occupant d’un logement se trouvant dans une copropriété, une assurance habitation au titre de la responsabilité civile doit alors être contractée, au moins pour vous couvrir en cas de dommages causés à autrui. Dans le deuxième cas, vous êtes propriétaire d’une maison individuelle, et l’assurance habitation n’est alors pas obligatoire.

Quelles sont les garanties d’une assurance habitation ?

Dans un contrat d’assurance habitation, il existe deux types de garanties : celles qui sont comprises, quelle que soit la nature du contrat, et celles qui sont souscrites en option.

Les garanties de base incluses dans votre contrat d’assurance habitation sont :

• La garantie responsabilité civile, qui prend en charge le remboursement des frais de réparation des dommages causés à autrui ;
• Les garanties annexes comme les couvertures contre le vol, le dégât des eaux, les incendies, le bris de glace…

Certaines compagnies peuvent vous proposer de souscrire des garanties optionnelles qui correspondent à vos besoins, comme la garantie contre les inondations dues aux crues d’eau, la garantie à neuf de l’électroménager, ou encore la protection de bijoux précieux ou d’objets d’art.

Comment bien choisir son assurance habitation ?

Concernant le choix de l’assurance habitation, il est important de prendre en compte quelques critères déterminants, comme l’indemnisation de certains sinistres, le plafond des garanties et les franchises, ou encore le tarif des mensualités.

La première chose à faire lorsque l’on s’apprête à souscrire une assurance habitation est donc d’évaluer avec précision vos besoins.

Si vous habitez en rez-de-chaussée, ou une maison individuelle, par exemple, et que vous disposez d’une grande baie vitrée, ou de plusieurs vitres donnant sur la rue, il peut être intéressant d’opter pour une couverture facultative contre le bris de glace. De même, si vous êtes propriétaire d’objets de collection coûteux, vous pouvez renforcer votre assurance habitation en souscrivant une couverture contre le vol ou une option de protection de bijoux précieux et d’objets d’art proposée par certaines compagnies d’assurance.

Afin de discuter des différentes garanties, il convient de se rapprocher des interlocuteurs privilégiés, à savoir la société d’assurance auprès de laquelle vous souhaitez souscrire votre contrat, un agent général d’assurance, un courtier, ou encore votre banque.

N’hésitez pas à vous adresser à plusieurs organismes afin de recueillir des avis différents. Enfin, comparez les propositions qui vous sont offertes, car les compagnies d’assurance sont libres de fixer les tarifs. Ces derniers sont donc susceptibles de varier d’une compagnie à l’autre.

Pour savoir comment choisir son assurance habitation, vous pouvez également consulter l’article de BFM TV, qui vous énumère les points à contrôler avant de signer votre contrat.