Investir à Nantes, quels quartiers ?
Pourquoi investir à Nantes ?
Avec environ 610 000 habitants pour la métropole nantaise, dont 300 000 pour Nantes, elle devient la ville la plus importante de Loire-Atlantique. Cette ville dynamique et attractive attire les étudiants (plus de 150 000), les familles qui préfèrent quitter Paris, mais aussi les entreprises (environ 30 000). Mais ce ne sont pas les seules raisons pour investir à Nantes.
Elle s’impose ainsi comme le premier pôle économique du Grand Ouest et attire de nombreuses entreprises qui souhaitent venir s'y installer. Située à 50 kilomètres de l’Océan Atlantique et à deux heures de Paris en TGV, Nantes cumule les avantages. De plus, elle fut élue capitale verte de l’Europe en 2O13, étant ainsi considérée comme la ville la plus agréable à vivre du « Vieux Continen et est un laboratoire pour toutes ces initiatives liées au développement durable.
7e ville touristique française, elle possède une croissance démographique et économique positive ainsi qu'une offre immobilière de qualité.
Investir à Nantes, quels quartiers ?
Le quartier du Centre-ville de Nantes est le cœur historique et administratif de la ville. Ce quartier possède une population de plus de 25 000 habitants, avec une population âgée de 15 à 50 ans en moyenne.Le prix au mètre carré se négocie pour des appartements aux alentours de 2 700 €. Ces prix correspondent à une moyenne, certains biens pouvant atteindre 3 500 € le mètre carré !
Le quartier Dervallières – Zola dénombre plus de 34 000 habitants, c’est le quartier le plus important de Nantes qui est assez cosmopolite, les espaces verts y sont particulièrement nombreux avec plus de 35 hectares de parcs et autres jardins. Dans cette zone, le prix au mètre carré est généralement de 2 700 € .
L’île de Nantes, elle, compte une population de plus de 18 000 habitants répartie sur plus de 3,37 km2. La population y est assez jeune puisque la moyenne d’âge se situe entre 15 et 29 ans. Relativement bien reliée au reste de Nantes, l’île de Nantes possède plus d’une dizaine de ponts qui permettent aux tramways, Busway et autres bus de desservir cette belle île. C’est l’un des quartiers les plus abordables de la ville avec un prix au mètre carré de 2 400 € pour les maisons et de 2 500 € pour les appartements.
Le quartier de Doulon – Bottière est situé à l’est de la ville et compte près de 30 000 habitants, c’est donc le 4e quartier de Nantes en termes d’habitants. Il est l’un des rares quartiers de Nantes qui possède encore des terres agricoles. Ce qui a pour effet d’attirer de nombreux promoteurs qui s’intéressent à ce quartier. Le prix actuel au m² avoisine les 2 300 €. Proximité du centre-ville (5 arrêts de tramway), un quartier vert grâce à de nombreux parcs et commerçants, proximité des facultés, autant d'atouts pour investir à Nantes en toute sécurité.
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