Crowdfunding immobilier : les conseils Homunity pour investir sereinement
Crowdfunding immobilier : les conseils Homunity pour investir sereinement
Investir dans un placement financier peut parfois sembler complexe, surtout lorsqu’il s’agit d’un secteur encore méconnu comme le crowdfunding immobilier. Pourtant, ce type d’investissement séduit de plus en plus d’épargnants grâce à son accessibilité, son rendement potentiel élevé (entre 8 % et 12 % brut par an selon les projets Homunity en 2024), et sa durée généralement courte (12 à 36 mois).
Chez Homunity, nous mettons tout en œuvre pour accompagner chaque investisseur, du premier contact jusqu’au remboursement final. Voici nos meilleures astuces pour vous lancer dans le crowdfunding immobilier en toute confiance.
1. Comprendre le crowdfunding immobilier grâce à un accompagnement personnalisé
Chez Homunity, nous avons à cœur de rendre le crowdfunding immobilier accessible au plus grand nombre. C’est pourquoi nos experts sont à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement des projets en cours, leurs objectifs, la structure financière ou encore le profil du promoteur. Vous avez une question ? Un doute ? Nous vous conseillons individuellement afin de vous aider à faire les bons choix selon vos objectifs patrimoniaux.
2. Accédez à une information transparente et détaillée sur chaque projet
Pour chaque programme présenté sur notre plateforme, un dossier d’investissement complet est accessible via l’onglet « dossier détaillé ». Ce document contient toutes les informations nécessaires pour bien comprendre l’opération : emplacement, type de projet, modalités de commercialisation, données financières, ainsi que l’analyse du promoteur. Cette transparence est essentielle pour vous permettre d’investir en toute connaissance de cause.
3. Suivi continu de vos investissements
Votre relation avec Homunity ne s’arrête pas une fois votre investissement réalisé. Nos équipes assurent un suivi régulier de chaque projet et vous tiennent informé de son évolution, des jalons franchis et des éventuelles difficultés rencontrées. Vous pouvez également solliciter nos conseillers pour faire le point sur vos investissements passés, en cours, ou à venir.
4. Une expérience d’investissement fluide, même en cas de problème
Des questions techniques ou un souci d’accès à votre espace personnel ? Des interlocuteurs dédiés sont à votre écoute pour résoudre tout problème technique ou administratif. Votre satisfaction et la sécurité de vos investissements sont au cœur de nos priorités.
5. Homunity, un acteur de référence sur le marché
Avec près de 800 millions d’euros collectés depuis sa création en 2014, Homunity s’impose comme l’un des leaders du crowdfunding immobilier en France. Cette expérience nous permet de sélectionner rigoureusement chaque projet proposé, avec un audit interne basé sur plus de 80 critères. En 2024, nos projets ont délivré un rendement moyen annuel brut de 10,55 %, confirmant l’attractivité de cette classe d’actifs.
Un investissement réglementé et fiscalisé
Les revenus générés par le crowdfunding immobilier sont considérés comme des intérêts et soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) à 30 % (12,8 % d’impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux). Il est également possible d’opter pour le barème progressif de l’impôt sur le revenu, selon votre situation. N'hésitez pas à consulter un conseiller fiscal pour optimiser votre fiscalité.
À retenir
- Rendement indicatif : entre 8 % et 12 % brut par an, sous réserve de réussite du projet.
- Ticket d’entrée accessible : à partir de 1 000 €.
- Durée d’investissement : 12 à 36 mois, capital non disponible pendant cette période.
- Risques : perte partielle ou totale du capital, risque d’illiquidité.
- Régime fiscal : soumis au PFU (30 %), ou option pour le barème progressif.
Pour investir efficacement dans le crowdfunding immobilier, il est essentiel de bien s’informer, de diversifier ses placements et de s’entourer d’experts. Homunity vous accompagne à chaque étape pour faire de votre expérience un succès patrimonial.