2019 : un départ sous les meilleurs auspices pour Homunity
Alors qu’en 2017 Homunity enregistrait une croissance exceptionnelle de 220% en franchissant les 10 millions d’euros levés en janvier 2018, c’est aujourd’hui la barre des 35 millions que la plateforme franchit en ce début 2019. C’est un nouveau record pour la société qui se place dans le peloton de tête du secteur qui représente à lui seul plus de 55% des montants collectés en crowdfunding immobilier.
Avec une croissance de 250% sur 2018, Homunity conserve son dynamisme et sa place de leader sur un marché encore jeune qui devrait entamer dans les années à venir une première consolidation autour des acteurs référents.
A l’heure des meilleurs vœux pour la nouvelle année, c’est l’occasion pour Homunity de vous faire un point sur l’année écoulée et celle à venir.
Une rentrée dynamique, haute en chiffres positifs
L’année 2019 a à peine démarré que deux projets ont déjà été financés sur la plateforme pour près de 600 000€. Le ton est donné, 2019 devrait s’annoncer encore plus soutenue en termes de collectes, avec notamment des opérations de plus grandes envergures.
Tous les signaux sont au vert pour Homunity :
- Cap des 35 millions d’euros levés ;
- Pour financer 88 projets de promotion immobilière (résidentiel, commerce, marchand de biens, aménagement foncier…) ;
- 18 projets remboursés (soit un ratio projet remboursé/financé de 20%) ;
- Un taux de rendement délivré de 9,3% depuis la création ;
- Un taux de défaut toujours à 0% ;
- Une communauté de près de 19 000 inscrits dont plus de 3 500 investisseurs récurrents.
Une page de tournée : tous les projets de 2016 ont été remboursés
Mercredi 2 janvier, les 22 investisseurs du programme Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ont été remboursés de leur investissement immobilier, permettant ainsi à Homunity de clôturer avec succès le chapitre des collectes de 2016. 200 000€ avaient été levés en août 2016 pour ce refinancement de fonds propres en vue d’un aménagement foncier dans la région Rhône-Alpes-Auvergne. Cette 18ème sortie positive permet de tourner définitivement la page de l’année 2016 et également de boucler le seul projet enregistrant un retard sur la plateforme. Aujourd’hui, il ne reste plus aucuns projets de 2016 en cours sur la plateforme. La plus ancienne opération en cours date dorénavant de février 2017 et sera remboursée d’ici deux mois.
De nouveaux défis à relever
Les plus gros chantiers du secteur du financement participatif (notamment sur le plan des évolutions réglementaires) ont été lancés dès la fin 2017 et courant 2018. Ainsi cette année, les acteurs devraient pouvoir bénéficier de nouvelles dispositions propices à leur développement comme la hausse du seuil de collecte à 8 millions d’euros et non plus 2,5 (Loi PACTE), l’ouverture du PEA-PME aux titres financiers émis en crowdfunding. Homunity ambitionne en 2019 de doubler son volume collecté en levant 50 millions d’ici janvier prochain.
Pour cela, l’équipe se renforce et s’étoffe en interne avec de nouvelles arrivées prévues sur l’audit interne des projets proposés à l’investissement. En effet, fidèle à ses valeurs, Homunity ne sacrifie pas la qualité de ses programmes à sa croissance et entend bien conserver le taux de défaut le plus bas du marché. Avec la diversification des opérations immobilières proposées, la plateforme a également fait le choix d’élargir les compétences professionnelles de son comité d’experts externe, incluant désormais des spécialistes en projets de rénovation (marchand de biens) ou d’aménagement foncier (qui peuvent avoir des montages financiers particuliers).
Sur un marché de la promotion immobilière où seulement 10% des acteurs font aujourd’hui appel au financement participatif, le potentiel de croissance pour les plateformes est toujours énorme. De belles parts de marché restent encore à conquérir pour 2019 !