Plateforme agréée AMF · n°FP-2023-31
Investissez dans l'immobilier
dès 1 000 €
Développez votre patrimoine grâce à l’immobilier fractionné ou bien le crowdfunding immobilier. Nous vous guidons vers le placement le plus adapté à votre situation.
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Investir avec Homunity
Comment ça marche ?
Trois étapes, 100% en ligne, un conseiller si besoin pour vous accompagner.
Choisissez
Selon votre objectif, votre montant et
votre horizon.
Accélérez vos revenus
Simulez gratuitement le potentiel de votre investissement et estimez les revenus que vous pourriez percevoir selon le montant investi et la durée de votre placement.
Simulez vos gains en Crowdfunding
Simulateur avec rendement cible de 12%
Vous souhaitez percevoir des revenus chaque trimestre ?
À l'échéance des 18 mois, vous récupérez au total :
* Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.
Nos solutions
Nous sélectionnons pour vous des opportunités d’investissement dans l’immobilier
10 ans d’expertise au service d’une sélection rigoureuse
L'immobilier fractionné
Investissez dans des parts de biens immobiliers et
percevez un revenu chaque trimestre.
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Le crowdfunding immobilier
Investissez dans des programmes immobiliers
partout en France.
Les performances cibles ne sont pas garanties.
Investir
Une sélection, jamais un catalogue.
Pour chaque objectif, nous retenons peu de projets
après audit complet du porteur et de l'opération.
Rendement non garanti. Investir en financement participatif expose à un risque de perte en capital, à un risque de liquidité et à un risque de retard.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les performances cibles ne sont en aucun cas garanties.
De 2014 à aujourd’hui
Une équipe engagée pour faire grandir votre patrimoine
À chacun sa stratégie. Nous vous orientons, vous décidez ce qui est le mieux pour vous.
Co-fondateur et président d’Homunity, Quentin Romet a lancé la plateforme en 2014 avec l’ambition de permettre aux investisseurs de financer collectivement des projets immobiliers en échange de rendement.
Titulaire d’un diplôme de management et d’un mastère spécialisé en entrepreneuriat, il pilote le développement stratégique et la croissance d’Homunity.
Chez Homunity, Quentin Romet porte une vision fondée sur l’innovation, l’accessibilité et la transparence, visant à démocratiser l’investissement immobilier.
Pierre-Yves Appert a rejoint Homunity en 2018 et occupe aujourd’hui le poste de directeur général.
Ingénieur généraliste, diplômé de l’Institut Catholique des Arts et Métiers (ICAM), il débute sa carrière dans le secteur de la construction avant de se spécialiser en investissement immobilier à travers un mastère en management urbain et immobilier (MUI) à l’ESSEC Business School.
Il poursuit ensuite son parcours en gestion d’actifs immobiliers au sein d’AEW et de DTZ Investors, où il intervient sur des opérations complexes, notamment des projets de restructuration lourde et des opérations en VEFA. Chez Homunity, il poursuit l'ambition de développer des projets immobiliers exigeants, alliant expertise et vision stratégique.
Hugues de La Tousche a rejoint Homunity en 2024 en tant que Directeur de l’Épargne. Précédemment, il a occupé pendant 4 ans les postes de Directeur Commercial puis Responsable des Opérations pour le marché français chez October, une plateforme de prêt aux entreprises. Auparavant, il a travaillé 12 ans au sein de la Société Générale, où il a exercé différentes fonctions commerciales et managériales. Hugues est diplômé de Paris IV Sorbonne et titulaire d'un master en littératures comparées et d'un master en management. Fort de son expertise en investissement, il contribue activement au développement de solutions adaptées à tous les profils d’investisseurs chez Homunity.
Lucie a rejoint Homunity en 2022 en tant que directrice juridique, après sept ans d’expérience acquise au sein de cabinets d’avocats d’affaires.
Diplômée de l’Université Paris II – Panthéon Assas et titulaire du certificat d’aptitude à la profession d’avocat, elle veille aujourd’hui à la sécurité juridique des opérations et accompagne le développement d’Homunity dans un environnement réglementaire exigeant.
Nos milliers d'investisseurs
Ce que pensent nos milliers d'investisseurs
Un premier investissement réussi
"Après avoir découvert le crowdfunding immobilier un peu par hasard, j’ai testé Homunity avec un premier projet en 2020. Depuis, j’en suis à 11 projets. C’est un excellent complément à mes autres investissements. L’interface est bien faite et les documents toujours disponibles."
Une sélection qui fait la différence
"Homunity m’a permis de me lancer dans l’investissement immobilier sans passer par un prêt bancaire. J’ai investi sur 9 projets, dont 3 ont déjà été remboursés avec les intérêts prévus. La plateforme est claire et le service client à l’écoute.”
Mon outil de diversification
"J'ai testé le crowdfunding immobilier avec un ticket modeste. Vu la qualité des projets et le suivi, j’ai progressivement renforcé mes positions. À ce jour, j’ai investi sur 14 projets et je recommande autour de moi sans hésiter."
Un accompagnement personnalisé
“Plateforme d'investissement simple et professionnelle. De très bons produits et des conseils toujours avisés. Je recommande.”
FAQ
Vos questions
les plus fréquentes
Basé sur vos retours, nous apportons des réponses précises.
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Le crowdfunding immobilier est un outil de diversification de votre patrimoine. Même au sein de cette enveloppe, il est pertinent de diversifier les porteurs et les types d’opérations.
Au-delà du crowdfunding, Homunity donne accès à d’autres alternatives immobilières : investissement locatif (neuf et ancien), fonds immobiliers (SCPI) ou encore l'assurance-vie.
Quel que soit le support, prenez en compte l’horizon d’investissement, le niveau de risque propre à chaque placement et la structuration juridique (compte-propre, assurance-vie, société, etc.) afin d’aligner votre stratégie avec vos objectifs.
Homunity fait partie des pionniers du crowdfunding immobilier. Depuis notre création, nous aidons particuliers et personnes morales à développer leur patrimoine via le financement participatif : à partir de 1 000 €, vous pouvez investir dans des projets de promotion immobilière, de marchands de biens ou de foncières. La durée d’investissement est généralement 12 à 24 mois et, en cas de succès de l’opération, vous percevez des intérêts liés à la marge du projet, calculés au prorata temporis.
Au-delà du crowdfunding, Homunity propose aussi des SCPI (dès 5 000 €) et un investissement locatif clé en main (sélection, financement, mise en location), avec souscription 100 % en ligne et suivi depuis votre espace. Selon votre profil, vous pouvez également accéder à des offres exclusives en investissement immobilier et à de l’assurance-vie.
Risques : perte en capital et liquidité non garantie ; consultez la documentation réglementaire avant d’investir.
Chez Homunity, chaque opération passe un double filtre : d’abord l’opérateur, puis le projet. Côté opérateur, nous vérifions les références livrées, la solidité financière (capitaux propres, trésorerie, endettement), l’organisation et les assurances. Côté projet : examen du montage juridique/fiscal, du permis et du foncier, du budget détaillé (coûts, marge), du plan de financement et des sûretés (rang de garantie, GFA/cautions), ainsi que de la commercialisation (étude de marché, prix vs comparables).
Nous menons des stress tests (hausse de coûts, délais, baisse de prix) pour calibrer le couple taux/durée au risque. Le dossier est présenté en comité d’investissement qui décide de la validation ou du refus. En cas d’accord, nous proposons le financement à nos investisseurs et publions un dossier détaillé et une FICI, puis assurons un suivi régulier jusqu’au remboursement. Une FICI est un document d'information réalisé par le porteur de projet.
Le crowdfunding immobilier comporte des risques que tout investisseur doit connaître : perte en capital et subordination (les obligations ne sont pas garanties ; en cas de défaut, le remboursement dépend de la valeur du projet et des sûretés), retards (chantier, autorisations, commercialisation) pouvant prolonger la durée et l’intérêt réellement perçu, illiquidité (pas de marché secondaire ni de sortie anticipée), risque opérateur (exécution technique, pilotage financier), risque de marché (hausse des coûts, des taux, baisse des prix/loyers) et risques juridiques/fiscaux (permis, recours, évolutions réglementaires).
Chez Homunity, ces risques sont analysés en amont (sélection, stress tests, sûretés) et suivis pendant toute la vie du projet, sans pouvoir les éliminer. Avant de souscrire, lisez la FICI et le dossier détaillé, diversifiez vos placements et n’investissez qu’une part adaptée de votre épargne.
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